Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joseph Garnier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joseph Garnier à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Joseph Garnier est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joseph Garnier
Les ventes enregistrées Boulevard Joseph Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joseph Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 68 mètres
- - Nice à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 659 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 701 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 433 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joseph Garnier
Adresses Boulevard Joseph Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joseph Garnier, classées par tranches de numéros.
