45 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 840 € à 5 994 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°47 et de 15.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 45 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 168 mètres
- Nice à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 217 mètres
- Collège Valéri à 312 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 281 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 628 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 247 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 282 mètres

Ventes au 45 Avenue Alfred Borriglione

Une vente a été recensée au 45 Avenue Alfred Borriglione. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

367 000 €(5 027 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

45 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local

Prix du 45 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 45 Avenue Alfred Borriglione se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Alfred Borriglione se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,736 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Alfred Borriglione

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.