74 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 8 parkings - 411 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 325 mètres
- - Collège Valéri à 188 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 333 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 453 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 118 mètres
Ventes au 74 Avenue Alfred Borriglione
Les 4 ventes au 74 Avenue Alfred Borriglione constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local
Prix du 74 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 74 Avenue Alfred Borriglione se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Alfred Borriglione se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Avenue Alfred Borriglione
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Alfred Borriglione
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