76 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°78 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0486 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 158 mètres
- - Nice à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 346 mètres
- - Collège Valéri à 211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 348 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 478 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 148 mètres
Ventes au 76 Avenue Alfred Borriglione
Les 4 ventes au 76 Avenue Alfred Borriglione constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local
Prix du 76 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 76 Avenue Alfred Borriglione se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Alfred Borriglione se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue Alfred Borriglione
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue Alfred Borriglione
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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