2 Avenue Antoine Galante, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Antoine Galante, affiche un prix moyen de 7 136 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Antoine Galante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 89 parkings - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Bellet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Archet à 1012 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Antoine Galante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Antoine Galante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Galante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Antoine Galante, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Galante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Galante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Antoine Galante dans son marché local
Prix du 2 Avenue Antoine Galante par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Galante, le prix moyen des maisons s'établit à 7 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 136 €/m², le 2 Avenue Antoine Galante se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Antoine Galante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Antoine Galante se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 800 € au 2 Avenue Antoine Galante à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 920 € en assurant vous-même les visites, ou 4 460 € si le professionnel les prend en charge.
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