17 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Audiffret, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 283 mètres
- - Collège Valéri à 295 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 630 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 267 mètres
Ventes au 17 Avenue Audiffret
Une vente a été recensée au 17 Avenue Audiffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Audiffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Audiffret, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Audiffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Audiffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Audiffret dans son marché local
Prix du 17 Avenue Audiffret par rapport à la voie
Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 17 Avenue Audiffret se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Audiffret se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
