29 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Audiffret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°27 et de 4.6 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 70 mètres
- - Nice à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 318 mètres
- - Collège Valéri à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 387 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 574 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 237 mètres
Ventes au 29 Avenue Audiffret
Les 4 ventes au 29 Avenue Audiffret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Audiffret dans son marché local
Prix du 29 Avenue Audiffret par rapport à la voie
Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 29 Avenue Audiffret se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Audiffret se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Audiffret
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Audiffret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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