3 Avenue Banco, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Banco, affiche un prix moyen de 9 238 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue Banco, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbain Bosio à 100 mètres
- - Nice Riquier à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 442 mètres
- - Collège Port Lympia à 457 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 135 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Banco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Banco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Banco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Banco, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Banco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Banco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Banco dans son marché local
Prix du 3 Avenue Banco par rapport à la voie
Sur Avenue Banco, le prix moyen des maisons s'établit à 9 246 €/m². Avec un prix moyen de 9 238 €/m², le 3 Avenue Banco se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Banco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Banco se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 98.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
