Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Urbain Bosio dans son marché local
Prix Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Urbain Bosio se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Urbain Bosio à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Urbain Bosio est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Urbain Bosio
Les ventes enregistrées Avenue Urbain Bosio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Urbain Bosio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 87 mètres
- - Nice Riquier à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 482 mètres
- - Collège Port Lympia à 480 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 335 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Urbain Bosio
Adresses Avenue Urbain Bosio
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Urbain Bosio, classées par tranches de numéros.
