32 Avenue Beau Site, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 4 202 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 1.85 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 32 Avenue Beau Site, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 484 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 115 mètres
- Nice à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1328 mètres
- Collège Parc Impérial à 631 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 311 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 189 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Beau Site(4 682€)

37 Avenue Beau Site(4 601€)

30 Avenue Beau Site(4 526€)

36 Avenue Beau Site(5 435€)

25 Avenue Beau Site(4 534€)

20 Avenue Beau Site(4 494€)

10 bis Avenue Beau Soleil(4 599€)

Prix du 32 Avenue Beau Site dans son marché local

Prix du 32 Avenue Beau Site par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 32 Avenue Beau Site se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Beau Site se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Soleil, 06200 Nice(4,610 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.