Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Avenue Beau Site
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beau Site dans son marché local
Prix Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beau Site se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beau Site à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Beau Site est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beau Site
Les ventes enregistrées Avenue Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 54 mètres
- - Nice à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1279 mètres
- - Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 207 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beau Site
Adresses Avenue Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beau Site, classées par tranches de numéros.
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