8 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 78 mètres
- - Nice à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1289 mètres
- - Collège Jean Rostand à 601 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 289 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 8 Avenue Beau Soleil se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beau Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Beau Soleil se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Beau Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Beau Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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