18 Avenue Brès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 Avenue Brès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 165 mètres
- - Nice Pont Michel à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1099 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1120 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 860 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 853 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Brès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
