16 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 410 €

de 4 758 € à 8 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 16 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Comte de Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 130 mètres
- Nice à 2538 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 542 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1467 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 404 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 353 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Cernuschi(6 429€)

17 Avenue Cernuschi(6 063€)

14 Avenue Cernuschi(6 225€)

12 Avenue Cernuschi(6 406€)

7 Avenue Cernuschi(6 386€)

10 Avenue Cernuschi(6 413€)

5 Avenue Cernuschi(5 317€)

8 Avenue Cernuschi(6 722€)

Prix du 16 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 16 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 16 Avenue Cernuschi se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Cernuschi se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bella Vista, 06200 Nice(6,684 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Marconi, 06200 Nice(6,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.