Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cernuschi se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cernuschi à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Cernuschi est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cernuschi
Les ventes enregistrées Avenue Cernuschi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cernuschi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 71 mètres
- - Nice à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1375 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 409 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cernuschi
Adresses Avenue Cernuschi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cernuschi, classées par tranches de numéros.
