62 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 927 €

de 4 915 € à 8 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°64 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 62 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cernuschi.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chênes / Las Planas à 108 mètres
- Nice à 2800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 300 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1753 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 388 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 170 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue Cernuschi(6 805€)

66 Avenue Cernuschi(7 082€)

53 Avenue Cernuschi(7 058€)

42 Avenue Cernuschi(6 922€)

Prix du 62 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 62 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 62 Avenue Cernuschi se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Cernuschi se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bella Vista, 06200 Nice(6,684 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Marconi, 06200 Nice(6,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.