2 Avenue Claude Debussy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 297 €

de 3 604 € à 20 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Claude Debussy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue Claude Debussy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 8191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Mélinée & Missak Manouchian à 129 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1634 mètres
- Collège Jules Romains à 851 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- Lycée général et technologique Mélinée et Missak Manouchian - Lycée des métiers de la chimie à 42 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 65 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Claude Debussy(7 304€)

4 Avenue Claude Debussy(7 280€)

6 Avenue Claude Debussy(7 276€)

15 Avenue Claude Debussy(7 272€)

8 Avenue Claude Debussy(7 276€)

38 Avenue Pierre Isnard(7 294€)

3 Avenue Emmanuel Pontrémoli(7 277€)

2 Avenue Emmanuel Pontrémoli(7 292€)

Prix du 2 Avenue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 2 Avenue Claude Debussy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude Debussy se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice(7,283 €)

Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice(7,304 €)

Avenue Robert Malaval, 06200 Nice(7,292 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.