7 Avenue Coquette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 077 €

de 4 908 € à 8 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Coquette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Avenue Coquette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquette à 64 mètres
- Nice à 2661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 470 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 509 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1657 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 228 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 332 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Coquette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Coquette(7 084€)

10 Avenue Coquette(7 059€)

5 Avenue Coquette(7 056€)

14 Avenue Valentiny(6 697€)

10 bis Avenue Valentiny(6 254€)

10 ter Avenue Valentiny(12 181€)

7 Boulevard de Las Planas(6 247€)

Prix du 7 Avenue Coquette dans son marché local

Prix du 7 Avenue Coquette par rapport à la voie

Sur Avenue Coquette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 7 Avenue Coquette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Coquette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Coquette se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bella Vista, 06200 Nice(6,684 €)

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(6,487 €)

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(6,489 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Coquette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Coquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.