149 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 462 €

de 4 631 € à 6 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°149 bis et de 0.42 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 149 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0389 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 192 mètres
- Nice à 2413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 878 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1492 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 170 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 251 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 149 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 149 Avenue Cyrille Besset se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Avenue Cyrille Besset se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(5,689 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(6,516 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(5,643 €)

Biens en vente à proximité du 149 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 149 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.