Avenue Bardi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bardi dans son marché local
Prix Avenue Bardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bardi se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bardi à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Bardi est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bardi
Les ventes enregistrées Avenue Bardi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bardi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 128 mètres
- - Nice à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 164 mètres
- - Collège Valéri à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bardi
Adresses Avenue Bardi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bardi, classées par tranches de numéros.
