19 Avenue d'Alsace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 180 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue d'Alsace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 46 mètres
- - Nice à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 773 mètres
- - Collège privé Stanislas à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1118 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 190 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 162 mètres
Ventes au 19 Avenue d'Alsace
Une vente a été recensée au 19 Avenue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue d'Alsace, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 403 €/m². Avec un prix moyen de 7 180 €/m², le 19 Avenue d'Alsace se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Alsace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue d'Alsace se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 000 € au 19 Avenue d'Alsace à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 975 € en assurant vous-même les visites, ou 4 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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