Montée Desambrois, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
74 ventes DVF Montée Desambrois
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Desambrois dans son marché local
Prix Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Desambrois se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Desambrois à Nice
Le loyer moyen estimé Montée Desambrois est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Desambrois
Les ventes enregistrées Montée Desambrois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Desambrois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 75 mètres
- - Nice à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 550 mètres
- - Collège privé Stanislas à 125 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 170 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Desambrois
Adresses Montée Desambrois
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Desambrois, classées par tranches de numéros.
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