13 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 707 €

de 5 504 € à 9 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue d'Anvers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 707 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 72 mètres
- Nice à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 782 mètres
- Collège privé Stanislas à 167 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1051 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 172 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 460 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Anvers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d'Anvers dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Anvers par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 7 707 €/m², le 13 Avenue d'Anvers se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Anvers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Anvers se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(7,559 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(8,605 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Anvers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.