3 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Avenue d'Anvers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 67 mètres
- Nice à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 668 mètres
- Collège privé Stanislas à 52 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1145 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 80 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 354 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 67 mètres

Ventes au 3 Avenue d'Anvers

Les 2 ventes au 3 Avenue d'Anvers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2020

115 000 €(3 286 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

3 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

30 juin 2023

374 418 €(5 349 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Emile Bieckert(7 185€)

5 Avenue de Bruxelles(7 123€)

Prix du 3 Avenue d'Anvers dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Anvers par rapport à la voie

Prix du 3 Avenue d'Anvers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(7,559 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(8,605 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Anvers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.