5 Avenue de Chambrun, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Chambrun, affiche un prix moyen de 6 205 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1896,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Chambrun, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 367 mètres
- - Collège Valéri à 401 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 417 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 675 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Chambrun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Chambrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Chambrun, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Chambrun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Chambrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambrun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 5 Avenue de Chambrun se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Chambrun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Chambrun se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 250 € au 5 Avenue de Chambrun à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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