112 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 7 853 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°110 et de 2.23 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 112 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 770 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 741 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 847 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 112 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 853 €/m², le 112 Avenue de Gairaut se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue de Gairaut se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
