170 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 170 Avenue de Gairaut , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 170 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1003 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 983 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1593 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 727 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 267 mètres
Ventes au 170 Avenue de Gairaut
Les 18 ventes au 170 Avenue de Gairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
