71 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°84 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sant'anna à 26 mètres
- - Nice Pont Michel à 3068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 400 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 384 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1832 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 71 Avenue de Gairaut se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Gairaut se situe 45.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de Gairaut
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