4 Avenue de Grignan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Grignan, affiche un prix moyen de 6 888 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°9 et du 15.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Avenue de Grignan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Évêché.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 564 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 388 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 635 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Grignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Grignan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Grignan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Grignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 4 Avenue de Grignan se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Grignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Grignan se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 48.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
