43 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Bornala, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 37.23 % à celui du n°66 et de 26.7 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 43 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 987 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 447 mètres
- - Collège L'Archet à 466 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 317 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Bornala
Les 11 ventes au 43 Avenue de la Bornala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Bornala dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Bornala par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bornala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 43 Avenue de la Bornala se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Bornala par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Bornala se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
