Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bornala, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
236 ventes DVF Avenue de la Bornala
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bornala dans son marché local
Prix Avenue de la Bornala par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bornala se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bornala à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bornala est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bornala
Les ventes enregistrées Avenue de la Bornala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 236 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bornala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 38 mètres
- - Nice à 2311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 373 mètres
- - Collège Jean Rostand à 501 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 954 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bornala
Adresses Avenue de la Bornala
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bornala, classées par tranches de numéros.
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