80 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de la Bornala, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°65 et de 8.09 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 80 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 545 mètres
- - Collège L'Archet à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 423 mètres
Ventes au 80 Avenue de la Bornala
Les 10 ventes au 80 Avenue de la Bornala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de la Bornala dans son marché local
Prix du 80 Avenue de la Bornala par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bornala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 80 Avenue de la Bornala se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de la Bornala par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue de la Bornala se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
