2 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Rade, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 005 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 12.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin à 71 mètres
- - Nice Riquier à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1080 mètres
- - Collège Port Lympia à 1079 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1902 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 860 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Rade dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Rade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 13 050 €/m². Avec un prix moyen de 12 005 €/m², le 2 Avenue de la Rade se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Rade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Rade se situe 71.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 98.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Rade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Rade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Rade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
40 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
LAQ - Immobilier
Nice 06100
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