Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hespérides, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix Avenue des Hespérides par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hespérides se situe 65.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 130.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hespérides à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Hespérides est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hespérides
Les ventes enregistrées Avenue des Hespérides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hespérides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hesperides à 122 mètres
- - Nice Riquier à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1632 mètres
- - Collège Port Lympia à 1632 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2352 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 1579 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hespérides
Adresses Avenue des Hespérides
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hespérides, classées par tranches de numéros.
