3 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Rade, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin à 95 mètres
- - Nice Riquier à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1105 mètres
- - Collège Port Lympia à 1105 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1915 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 883 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Rade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Rade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 3 Avenue de la Rade se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Rade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Rade se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Rade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Rade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Rade
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