4 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Rade, affiche un prix moyen de 13 787 €/m², identique à celui du n°17 et du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1168 mètres
- - Collège Port Lympia à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 953 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Rade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Rade dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Rade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 13 787 €/m². Avec un prix moyen de 13 787 €/m², le 4 Avenue de la Rade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Rade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Rade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
