9 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Rade, affiche un prix moyen de 13 769 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue de la Rade, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont Boron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1160 mètres
- - Collège Port Lympia à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 935 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Rade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Rade dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Rade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 13 769 €/m². Avec un prix moyen de 13 769 €/m², le 9 Avenue de la Rade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Rade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Rade se situe 84.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 195.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
