20 Avenue de la Réserve, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Réserve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 672 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°9 et de 19.31 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de la Réserve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 104 mètres
- - Nice Riquier à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 536 mètres
- - Collège Port Lympia à 523 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1676 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 515 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 208 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Réserve
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Réserve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Réserve dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Réserve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 10 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 672 €/m², le 20 Avenue de la Réserve se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Réserve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Réserve se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Réserve
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Réserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de la Réserve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 06000
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
