3 bis Avenue de la Réserve, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Réserve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue de la Réserve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 86 mètres
- - Nice Riquier à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 550 mètres
- - Collège Port Lympia à 539 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1666 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 500 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Réserve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Réserve dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Réserve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 10 127 €/m². Avec un prix moyen de 10 716 €/m², le 3 bis Avenue de la Réserve se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Réserve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Réserve se situe 52.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de la Réserve
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de la Réserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue de la Réserve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BoGalet Immobilier
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