6 Avenue de la Roseraie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Roseraie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de la Roseraie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 84 mètres
- - Nice Riquier à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 454 mètres
- - Collège Port Lympia à 449 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1525 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 357 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 38 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 6 Avenue de la Roseraie se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Roseraie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Roseraie se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de la Roseraie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gecko Immobilier Nice Le Port
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La Belle Agence
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