55 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°57 et de 17.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 33 mètres
- - Nice à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1219 mètres
- - Collège privé Nazareth à 367 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 462 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 55 Avenue de Pessicart se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de Pessicart se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue de Pessicart
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