Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Plateau de l'Eden Park dans son marché local
Prix Avenue du Plateau de l'Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Plateau de l'Eden Park se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Plateau de l'Eden Park à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Plateau de l'Eden Park est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Plateau de l'Eden Park
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol à 58 mètres
- - Nice à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1093 mètres
- - Collège privé Nazareth à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 414 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Plateau de l'Eden Park
Adresses Avenue du Plateau de l'Eden Park
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Plateau de l'Eden Park, classées par tranches de numéros.
