71 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°60 et de 3.66 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 190 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 190 logements - 6 locaux - 586 parkings - 2682 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 102 mètres
- - Nice à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1273 mètres
- - Collège privé Nazareth à 497 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 580 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 300 mètres
Ventes au 71 Avenue de Pessicart
Les 53 ventes au 71 Avenue de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 71 Avenue de Pessicart se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Pessicart se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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