76 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 76 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 55 mètres
- - Nice à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- - Collège privé Nazareth à 695 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 838 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 216 mètres
- - Ecole primaire Righi à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 76 Avenue de Pessicart se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Pessicart se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
