10 Avenue de Plaisance, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 929 €

de 3 539 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Plaisance, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°9 et de 10.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue de Plaisance, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 239 mètres
- Nice à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 454 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 495 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 210 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Plaisance(5 278€)

7 Avenue de Plaisance(5 519€)

5 Avenue de Plaisance(5 166€)

31 Rue Paul Bounin(4 971€)

12 bis Rue des Boers(5 431€)

30 Rue Paul Bounin(4 988€)

33 Rue Paul Bounin(4 436€)

14 Rue des Boers(5 335€)

Prix du 10 Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 10 Avenue de Plaisance se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Plaisance par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Plaisance se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,681 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(3,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.