Avenue Gallin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gallin dans son marché local
Prix Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gallin se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gallin à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Gallin est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gallin
Les ventes enregistrées Avenue Gallin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gallin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 60 mètres
- - Nice à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 280 mètres
- - Collège Valéri à 152 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 408 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gallin
Adresses Avenue Gallin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gallin, classées par tranches de numéros.
