4 Avenue de Plaisance, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Plaisance, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 412 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 257 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 450 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 262 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 223 mètres
Ventes au 4 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Plaisance, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 4 Avenue de Plaisance se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Plaisance par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Plaisance se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue de Plaisance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 331 600 € au 4 Avenue de Plaisance à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 290 € en assurant vous-même les visites, ou 4 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
