8 Avenue de Plaisance, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 332 €

de 4 774 € à 9 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Plaisance, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Avenue de Plaisance, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 436 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 477 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 223 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 8 Avenue de Plaisance se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Plaisance par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Plaisance se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(6,367 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(6,837 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(6,348 €)

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(6,550 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.