4 Avenue de Reims, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 4 269 € à 6 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Reims, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Avenue de Reims, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 70 mètres
- Nice à 2383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 783 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1186 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 808 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 204 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Reims(5 159€)

9 Avenue de Reims(5 142€)

13 Avenue de Reims(5 145€)

7 Avenue de Reims(5 162€)

10 Avenue de Reims(5 166€)

14 Avenue de Reims(5 161€)

16 Avenue de Gairaut(5 152€)

19 Avenue de Gairaut(5 143€)

Prix du 4 Avenue de Reims dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Reims par rapport à la voie

Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 4 Avenue de Reims se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Reims par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Reims se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(5,161 €)

Avenue de Cuverville, 06200 Nice(5,143 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,503 €)

Place Fontaine du Temple, 06200 Nice(5,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.