Avenue de Reims, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Reims, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Reims dans son marché local
Prix Avenue de Reims par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Reims se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Reims à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Reims est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Reims
Les ventes enregistrées Avenue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 68 mètres
- - Nice à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 816 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1153 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 825 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Reims
Adresses Avenue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Reims, classées par tranches de numéros.
